Tên luận án:
NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN
Ngành:
Quản lý đất đai
Tóm tắt nội dung tài liệu:
Luận án "NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN" tập trung nghiên cứu các tác động của quá trình đô thị hóa tại Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Mục tiêu chính của nghiên cứu là đánh giá những ảnh hưởng này đối với công tác quản lý, sử dụng đất đai, cũng như đời sống và việc làm của người dân, đặc biệt là những đối tượng có đất nông nghiệp bị thu hồi. Từ đó, luận án đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý đất đai và đảm bảo ổn định đời sống, việc làm cho người dân chịu ảnh hưởng.
Phạm vi nghiên cứu được xác định trong giai đoạn từ năm 2008 đến hết năm 2019, thời điểm Thành phố Vinh được công nhận là đô thị loại I. Những đóng góp mới của luận án bao gồm việc định lượng mức độ tác động của đô thị hóa đến giá đất (13,66%), khiếu nại đất đai (17,91%), đời sống (17,87%) và việc làm (21,60%) của người dân địa phương, đồng thời đưa ra các giải pháp cụ thể. Về phương pháp luận, nghiên cứu sử dụng kết hợp dữ liệu thứ cấp từ các cơ quan hành chính và dữ liệu sơ cấp thu thập qua khảo sát 5 nhóm đối tượng, được xử lý bằng các phần mềm thống kê như Microsoft Office Excel 2013, SPSS 24.0 và AMOS24.0, áp dụng các kỹ thuật phân tích hồi quy và SWOT.
Kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng, trong giai đoạn 2008-2019, Thành phố Vinh đã trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, với tỷ lệ đô thị hóa tăng gần gấp đôi (từ 37,21% lên 68,30%). Quá trình này đã tác động mạnh mẽ đến 15 nội dung quản lý nhà nước về đất đai, trong đó quản lý tài chính về đất đai và giá đất chịu ảnh hưởng lớn nhất. Giá đất ở tăng đáng kể, đồng thời số lượng khiếu nại đất đai, đặc biệt là liên quan đến bồi thường và giải phóng mặt bằng, cũng gia tăng. Diện tích đất nông nghiệp bị thu hẹp đáng kể, kéo theo sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế và hình thành các mô hình nông nghiệp công nghệ cao. Đô thị hóa cũng gây ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống và việc làm của các hộ gia đình bị thu hồi đất nông nghiệp.
Trên cơ sở các phát hiện này, luận án đề xuất các giải pháp toàn diện, bao gồm việc cải thiện cơ chế định giá đất, hoàn thiện quy định pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tối ưu hóa quy hoạch sử dụng đất, tăng cường hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và đảm bảo việc làm ổn định cho người dân bị ảnh hưởng. Các giải pháp này nhấn mạnh sự cần thiết của việc hoàn thiện chính sách, tăng cường minh bạch và sự phối hợp liên ngành để thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Mục lục chi tiết:
-
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
- 1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
- 1.2. MỤC TIÊU CỦA ĐỀ TÀI
- 1.3. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
- 1.3.1. Đối tượng nghiên cứu
- 1.3.2. Phạm vi nghiên cứu
- 1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI
- 1.5. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ Ý NGHĨA THỰC TIỄN
-
PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
- 2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÁC ĐỘNG ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG, VIỆC LÀM
- 2.1.1. Đất, đất đai
- 2.1.2. Đô thị hóa
- 2.1.3. Quản lý, sử dụng đất đai
- 2.1.4. Đời sống và việc làm
- 2.1.5. Tác động của đô thị hóa đến phát triển kinh tế - xã hội; tình hình quản lý, sử dụng đất; đời sống và việc làm
- 2.2. CƠ SỞ THỰC TIỄN VỀ TÁC ĐỘNG ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG VIỆC LÀM
- 2.3. MỘT SỐ NGHIÊN CỨU VỀ TÁC ĐỘNG CỦA ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT; ĐỜI SỐNG VÀ VIỆC LÀM
- 2.4. ĐỊNH HƯỚNG NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI
-
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
- 3.1. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
- 3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
- 3.2.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
- 3.2.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
- 3.2.3. Phương pháp phân tích, xử lý số liệu
- 3.2.4. Phương so sánh, đánh giá
- 3.2.5. Phương pháp phân tích SWOT
-
PHẦN 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
- 4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI THÀNH PHỐ VINHLIÊN QUAN ĐẾN QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA
- 4.1.1. Điều kiện tự nhiên thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
- 4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Vinh
- 4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỰC TRẠNG QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA THÀNH PHỐ VINH
- 4.3. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG, VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN
- 4.3.1. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến quản lý đất đai
- 4.3.1.1. Đánh giá tác động của quá trình đô thị hóa đến giá đất ở
- 4.3.1.2. Đánh giá tác động của quá trình đô thị hóa đến khiếu nại về đất đai
- 4.3.2. Thực trạng sử dụng đất nông nghiệp giai đoạn 2008-2019 trong quá trình đô thị hóa
- 4.3.2.1. Thực trạng sử dụng đất nông nghiệp giai đoạn 2008-2019 trong quá trình đô thị hóa
- 4.3.2.2. Phân tích điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức về tác động của đô thị hóa đến sử dụng đất nông nghiệp
- 4.3.3. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến đời sống của hộ gia đình nông thôn trong quá trình đô thị hóa tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
- 4.3.4. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến việc làm của người dân tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
- 4.4. GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BẢO ĐẢM ĐỜI SỐNG, VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN
- 4.4.1. Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất
- 4.4.2. Giải pháp đảm bảo đời sống của các hộ gia đình, cá nhân
- 4.4.3. Giải pháp bảo đảm việc làm ổn định cho các hộ gia đình, cá nhân
-
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
- 5.1. KẾT LUẬN
- 5.2. KIẾN NGHỊ