Tên luận án:
Pháp luật về chuyển nhượng QSDĐ của các tổ chức kinh tế và thực tiễn thi hành tại tỉnh Thái Nguyên
Ngành:
Luật kinh tế
Tóm tắt nội dung tài liệu:
Luận án "Pháp luật về chuyển nhượng QSDĐ của các tổ chức kinh tế và thực tiễn thi hành tại tỉnh Thái Nguyên" tập trung giải quyết nhu cầu cấp thiết về việc hoàn thiện khung pháp lý điều chỉnh hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) của các tổ chức kinh tế tại Việt Nam, đặc biệt là tại tỉnh Thái Nguyên. Thị trường bất động sản và các giao dịch CNQSDĐ của tổ chức kinh tế có vai trò quan trọng trong nền kinh tế, song thực tiễn cho thấy nhiều bất cập, sự thiếu đồng bộ của pháp luật và các sai phạm tinh vi nhằm trốn thuế, gây cản trở cho môi trường đầu tư kinh doanh. Bối cảnh suy thoái kinh tế và đại dịch Covid-19 càng làm nổi bật sự cần thiết của một hệ thống pháp luật minh bạch, hiệu quả.
Mục đích chính của luận án là đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về CNQSDĐ của tổ chức kinh tế và nâng cao hiệu quả thi hành tại tỉnh Thái Nguyên. Để đạt được mục tiêu này, luận án thực hiện các nhiệm vụ nghiên cứu bao gồm: hệ thống hóa cơ sở lý luận về CNQSDĐ của tổ chức kinh tế; phân tích các vấn đề lý luận pháp luật liên quan; đánh giá thực trạng pháp luật và thực tiễn thi hành tại Thái Nguyên để nhận diện những hạn chế, bất cập; từ đó đề xuất định hướng và giải pháp khắc phục.
Những đóng góp mới của luận án bao gồm việc nghiên cứu một cách có hệ thống, đầy đủ và toàn diện về pháp luật CNQSDĐ của tổ chức kinh tế trong mối quan hệ với chế độ sở hữu toàn dân về đất đai, các lý thuyết kinh tế và pháp lý khác. Luận án làm rõ các khái niệm, đặc điểm, vai trò của pháp luật trong việc điều chỉnh quan hệ CNQSDĐ, đồng thời nhận diện các yếu tố tác động và chi phối. Đặc biệt, nghiên cứu này chú trọng đến tính đặc thù của hoạt động CNQSDĐ gắn liền với các dự án đầu tư và những dấu ấn riêng biệt tại tỉnh Thái Nguyên. Kết quả nghiên cứu được kỳ vọng sẽ cung cấp cơ sở lý luận và thực tiễn cho các cơ quan xây dựng pháp luật, hỗ trợ chính quyền địa phương trong việc tổ chức thi hành, định hướng cho các chủ thể đầu tư kinh doanh bất động sản, và làm tài liệu tham khảo cho công tác nghiên cứu, giảng dạy luật kinh tế.
Mục lục chi tiết:
- Chương 1. Tổng quan về tình hình nghiên cứu và cơ sở lý thuyết của luận án.
- 1.1. Tình hình nghiên cứu trong nước và nước ngoài về đề tài luận án
- 1.2. Đánh giá tổng quan tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài luận án
- 1.2.2. Các vấn đề đặt ra để luận án sẽ giải quyết
- Chương 2. Một số vấn đề lý luận về chuyển nhượng QSDĐ của tổ chức kinh tế và pháp luật về chuyển nhượng QSDĐ của tổ chức kinh tế
- 2.1. Lý luận về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 2.1.1. Khái niệm và đặc điểm chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 2.1.1.1. Khái niệm CNQSDĐ của tổ chức kinh tế
- 2.1.1.2. Đặc điểm CNQSDĐ của tổ chức kinh tế
- 2.2. Lý luận pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 2.2.1. Cơ sở xây dựng pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 2.2.2. Khái niệm và đặc điểm pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 2.2.3. Yêu cầu điều chỉnh của pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 2.2.4. Các điều kiện đảm bảo thực hiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 2.2.5. Cấu trúc pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- Chương 3. Thực trạng pháp luật về chuyển nhượng QSDĐ của tổ chức kinh tế và thực tiễn thực hiện tại tỉnh Thái nguyên.
- 3.1. Thực trạng pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 3.1.1. Về nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 3.1.2. Chủ thể là tổ chức kinh tế trong quan hệ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- 3.1.3. Về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 3.1.4. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 3.1.5. Hình thức pháp lý và hiệu lực của giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 3.1.6. Trình tự, thủ tục thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 3.1.7. Quy định về tài chính liên quan đến hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng của tổ chức kinh tế
- 3.1.8. Xử lý vi phạm pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 3.2. Thực tiễn thực hiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế tại tỉnh Thái Nguyên
- 3.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của tỉnh Thái Nguyên và sự tác động đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế.
- 3.2.2. Kết quả đạt được từ các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 3.2.3. Những hạn chế, bất cập và những hệ lụy phát sinh từ thực tiễn chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- Chương 4. Định hướng, giải pháp hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng QSDĐ của tổ chức kinh tế và nâng cao hiệu quả thi hành tại tỉnh Thái Nguyên.
- 4.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 4.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế và nâng cao hiệu quả thi hành tại tỉnh Thái Nguyên
- 4.2.1. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế
- 4.2.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế tại tỉnh Thái Nguyên