Đăng nhập để tải tài liệu không giới hạn
Tham gia 8.000+ người dùng Thư Viện Luận Án
Trường Đại học Kinh tế quốc dân
Nguyễn Thanh Lân
Luận án Nghiên cứu các yếu tố tác động đến gia tăng giá trị đất đô thị tại Việt Nam
Chuyên ngành: Kinh tế - Quản lý
Luận án
2021
1Đăng nhập để xem toàn bộ nội dung
Đăng nhập ngayMục lục
1. Lời nói đầu .......................... 3
2. Chương 1: Giới thiệu ............ 7
3. Chương 2: Nội dung nghiên cứu .. 28
4. Kết luận ................................ 70
Không có trong văn bản.
Không có trong văn bản.
Tài liệu này trình bày những đóng góp mới về mặt học thuật và lý luận của một luận án, được xây dựng trên nền tảng các lý thuyết cơ bản về mối quan hệ giữa giá trị đất đai và khả năng tiếp cận trong lý luận địa tô và lý thuyết lựa chọn sử dụng đất đô thị do Alonso (1964), Muth (1969) và Mills (1972) phát triển. Các đóng góp chính bao gồm:
Luận án đã xác định các biểu hiện, chỉ dẫn chính phản ánh về gia tăng giá trị đất đai. Đây là một điểm bổ sung cho các nghiên cứu trước đây vì thường diễn giải gia tăng giá trị đất đai là gắn với các nguồn gây ra tác động, trong khi luận án tập trung vào việc nhận diện các dấu hiệu trực tiếp của sự tăng giá.
Nghiên cứu đã chỉ ra ba cơ chế cụ thể thông qua đó các yếu tố do nhà nước thực hiện tác động làm gia tăng giá trị đất đô thị. Các cơ chế này bao gồm: Cải thiện các tiện ích và khả năng tiếp cận đất đai; Tạo ra các cơ hội phát triển; và Mức độ thực thi can thiệp.
Luận án cung cấp bằng chứng thực nghiệm về tác động gia tăng giá trị đất đô thị tại Việt Nam. Cụ thể, luận án đã phân tích tác động gia tăng giá trị đất ở tại đô thị khi nhà nước thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông, dựa trên dữ liệu về giá đất thị trường và khảo sát người sử dụng đất. Điểm mới là việc bổ sung mô hình đánh giá tác động dưới góc nhìn của người sử dụng đất, khác với các nghiên cứu trước đây thường chỉ đánh giá dựa vào dữ liệu giá đất.
Tải không giới hạn tất cả tài liệu, không cần chờ. Chỉ từ 199.000đ/tháng.
Xem gói hội viên