CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN NĂNG LỰC CẠNH TRANH CỦA DOANH NGHIỆP THẨM ĐỊNH GIÁ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Quản trị kinh doanh
Ngành thẩm định giá tại Việt Nam, hình thành từ năm 1993-1994, đã có những đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế thị trường. Tuy nhiên, ngành này đang đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm cạnh tranh khốc liệt (cả trong nước và với doanh nghiệp nước ngoài), các tiêu cực trong hoạt động, và xu hướng cạnh tranh về giá thay vì chất lượng, dẫn đến nguy cơ thu hẹp thị phần. Thực trạng này đòi hỏi các doanh nghiệp thẩm định giá phải không ngừng đổi mới và nâng cao năng lực cạnh tranh, đặc biệt tại Thành phố Hồ Chí Minh – nơi có nhu cầu dịch vụ thẩm định giá ngày càng tăng nhưng lại thiếu các nghiên cứu chuyên sâu về các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của ngành.
Luận án này ra đời nhằm lấp đầy khoảng trống nghiên cứu đó, với mục tiêu chính là xác định và phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp thẩm định giá trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, từ đó đề xuất các giải pháp thiết thực. Để đạt được mục tiêu, nghiên cứu đã tổng quan tình hình nghiên cứu trong và ngoài nước, xây dựng cơ sở lý luận vững chắc về năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp và doanh nghiệp thẩm định giá, đồng thời phát triển mô hình nghiên cứu phù hợp.
Luận án sử dụng phương pháp nghiên cứu hỗn hợp định tính và định lượng. Dữ liệu được thu thập từ khảo sát 250 phiếu câu hỏi tại Thành phố Hồ Chí Minh và phỏng vấn chuyên gia. Các phương pháp thống kê như kiểm định độ tin cậy Cronbach Alpha, phân tích nhân tố khám phá (EFA) và phân tích hồi quy tuyến tính bội đã được áp dụng để xử lý dữ liệu.
Kết quả nghiên cứu định lượng đã xác định 9 nhân tố chính ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp thẩm định giá, bao gồm: Năng lực quản trị doanh nghiệp, Năng lực tài chính, Năng lực tiếp cận và đổi mới công nghệ, Nguồn nhân lực, Năng lực tạo dựng quan hệ, Chiến lược về giá dịch vụ, Dịch vụ thẩm định giá, Tuân thủ quy định pháp luật và Thương hiệu. Trong đó, Dịch vụ thẩm định giá, Năng lực quản trị doanh nghiệp, Năng lực tạo dựng quan hệ và Nguồn nhân lực là những nhân tố có tác động mạnh mẽ nhất. Dựa trên những phát hiện này, luận án đề xuất các giải pháp cụ thể cho doanh nghiệp tập trung vào việc nâng cao các nhân tố mạnh mẽ, đồng thời đưa ra các kiến nghị quan trọng đối với các cơ quan quản lý Nhà nước nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, nâng cao năng lực quản lý, phát triển trung tâm dữ liệu quốc gia và chuẩn hóa đào tạo. Luận án góp phần làm phong phú cơ sở lý luận và cung cấp cơ sở khoa học cho việc cải thiện năng lực cạnh tranh của ngành, dù còn hạn chế trong phân tích môi trường vĩ mô và ngành do giới hạn tiếp cận dữ liệu.