Luận án – Quản lý tiến độ thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị tại tỉnh Bình Dương

Tên luận án:

QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TẠI TỈNH BÌNH DƯƠNG

Ngành:

QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

Tóm tắt nội dung tài liệu:

Luận án "Quản lý tiến độ thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị tại tỉnh Bình Dương" của Bùi Việt Thi tập trung giải quyết vấn đề chậm tiến độ của các dự án phát triển đô thị tại Bình Dương, một thực trạng gây ảnh hưởng tiêu cực đến kinh tế - xã hội và lợi ích các bên liên quan. Mục tiêu chính của nghiên cứu là đề xuất các giải pháp hoàn thiện công tác quản lý tiến độ (QLTĐ) nhằm tăng hiệu quả đầu tư và lợi ích cho nhà nước, chủ đầu tư, và người dân.

Nghiên cứu đã xác định các nhân tố ảnh hưởng định tính và định lượng đến tiến độ dự án, đánh giá thực trạng QLTĐ của các dự án phát triển khu dân cư và hạ tầng giao thông đô thị. Thông qua khảo sát 250 chuyên gia và sử dụng phần mềm SPSS 22 với các phân tích EFA và hồi quy bội, luận án đã nhận diện 05 nhóm nhân tố chính gây chậm tiến độ: liên quan đến chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn, tác động ngoại vi, và pháp lý thiếu ổn định. Kết quả hồi quy cho thấy yếu tố pháp lý, chủ đầu tư và tư vấn có ảnh hưởng đáng kể nhất đến tiến độ dự án.

Luận án đã đề xuất một khung logic QLTĐ và các giải pháp toàn diện. Các giải pháp này bao gồm nâng cao năng lực của chính quyền đô thị, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn; quản lý rủi ro trong khảo sát thiết kế và quá trình thực hiện dự án; các giải pháp cụ thể về vốn cho người quyết định đầu tư, chủ đầu tư và nhà thầu; các giải pháp trong giai đoạn chuẩn bị và thực hiện đầu tư liên quan đến pháp lý và năng lực. Đặc biệt, luận án nhấn mạnh vai trò của chính sách, pháp luật từ Nhà nước và địa phương trong việc định hướng quy hoạch, tạo quỹ đất, đơn giản hóa thủ tục, hỗ trợ tài chính và ứng dụng công nghệ quản lý dự án hiện đại (như phần mềm VietPM, 5D BIM). Nghiên cứu cũng đề xuất phương pháp xác định hiệu quả/thiệt hại kinh tế khi dự án vượt hoặc chậm tiến độ. Các đóng góp này tạo cơ sở khoa học và thực tiễn quan trọng để cải thiện công tác QLTĐ tại Bình Dương.

Mục lục chi tiết:

• MỞ ĐẦU
  • 1. Lý do chọn đề tài
  • 2. Mục đích, mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu
    • a. Mục đích nghiên cứu
    • b. Mục tiêu nghiên cứu
    • c. Nhiệm vụ nghiên cứu
  • 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
  • 4. Cách tiếp cận và khung nghiên cứu
    • a. Cách tiếp cận nghiên cứu
    • b. Khung nghiên cứu
  • 5. Kết quả nghiên cứu đạt được của luận án
    • a. Về khoa học
    • b. Về thực tiễn
  • 6. Phương pháp nghiên cứu
    • a. Phương pháp nghiên cứu lý thuyết
    • b. Phương pháp nghiên cứu thực tiễn
    • c. Phương pháp nghiên cứu định tính
    • d. Phương pháp nghiên cứu định lượng
  • 7. Đóng góp mới của luận án
  • 8. Kết cấu của luận án
• Chương 1. TỔNG QUAN CÁC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN
  • 1.1. Tổng quan các công trình nghiên cứu trong và ngoài nước
    • 1.1.1 Tổng hợp các nghiên cứu về tiến độ thực hiện các DAĐTXD và DA ĐTPTĐT
      • 1.1.1.1. Các nghiên cứu lý thuyết về tiến độ thực hiện các DA ĐTXD
      • 1.1.1.2. Các NC lý thuyết về rủi ro trong QLTĐ thực hiện các DA ĐTPTĐT
    • 1.1.2. Các nghiên cứu về nhân tố tác động đến tiến độ thực hiện các DA ĐTXD và DA ĐTPTĐT
      • 1.1.2.1. Các nghiên cứu nhân tố tác động đến tiến độ thực hiện các DA ĐTXD
      • 1.1.2.2. Các nghiên cứu nhân tố tác động đến tiến độ thực hiện các DA ĐTPTĐT
  • 1.2. Xác định khoảng trống và những vấn đề cần đi sâu nghiên cứu
    • 1.2.1. Nhận xét rút ra từ tổng quan các nghiên cứu có liên quan đến đề tài
    • 1.2.2. Xác định khoảng trống nghiên cứu
    • 1.2.3. Xác định những vấn đề cần đi sâu nghiên cứu
  • 1.3. Trình tự nghiên cứu của luận án
  • 1.4. Kinh nghiệm về QL dự án đầu tư phát triển đô thị
    • 1.4.1. Kinh nghiệm QL DA ĐTPTĐT các nước phát triển theo hình thức PPP
    • 1.4.2. Kinh nghiệm QL DA ĐTPTĐT tại các nước đang phát triển
    • 1.4.3. Bài học rút ra cho Bình Dương
• Chương 2. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QLTĐ THỰC HIỆN DA ĐTPTĐT
  • 2.1. Phát triển đô thị, đầu tư phát triển đô thị và DA ĐTPTĐT
    • 2.1.1. Các khái niệm liên quan
    • 2.1.2. Đặc trưng của DA ĐTPTĐT
    • 2.1.3. Phương thức thực hiện DA ĐTPTĐT
    • 2.1.4. Nội dung và các loại hình DA ĐTPTĐT
      • 2.1.4.1. Nội dung DA ĐTPTĐT
      • 2.1.4.2. Các loại hình DA ĐTPTĐT
    • 2.1.5. QL và các chủ thể QL DA ĐTPTĐT
      • 2.1.5.1. QL DA ĐTPTĐT
      • 2.1.5.2. Các chủ thể QL DA ĐTPTĐT
    • 2.1.6. Nội dung QL DA ĐTPTĐT
    • 2.1.7. QL thực hiện DA ĐTPTĐT
    • 2.1.8. Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác QLTĐ thực hiện DA ĐTPTĐT
      • 2.1.8.1. Các nguyên nhân chính dẫn đến chậm tiến độ
      • 2.1.8.2. Các nguyên nhân khác dẫn đến chậm tiến độ
    • 2.1.9. Chỉ tiêu đánh giá công tác QLTĐ thực hiện DA ĐTPTĐT
  • 2.2. Nghiên cứu tác động và các nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ các DA ĐTPTĐT
    • 2.2.1. Lý luận về tiến độ thực hiện DA ĐTPTĐT
    • 2.2.2. Các tác động và các nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ các DA ĐTPTĐT
    • 2.2.3. Phân tích tác động và các nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ các DA ĐTPTĐT bằng phương pháp định lượng và phương pháp hồi quy
  • 2.3. Cơ sở thực tiễn về QL DA ĐTPTĐT từ thực trạng Đông Nam Bộ và những đề xuất, khuyến nghị cho Bình Dương
    • 2.3.1. Thực tiễn về QL DA ĐTPTĐT vùng Đông Nam Bộ
    • 2.3.2. Bài học QL phát triển đô thị từ thực trạng Thành phố Hồ Chí Minh
    • 2.3.3. Bài học QL phát triển đô thị cho Bình Dương
  • 2.4. Cơ sở pháp lý về QL DA ĐTPTĐT
    • 2.4.1. Chính sách pháp luật về phát triển đô thị và đầu tư phát triển đô thị
      • 2.4.1.1. Thủ tục đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị
      • 2.4.1.2. Xác định nhà đầu tư trong các DA ĐTPTĐT
      • 2.4.1.3. Quy mô DA ĐTPTĐT
    • 2.4.2. Chính sách pháp luật về QL DA ĐTPTĐT
  • 2.5. Xây dựng thang đo và mô hình nghiên cứu
    • 2.5.1. Mẫu dữ liệu nghiên cứu và xây dựng thang đo
      • 2.5.1.1. Mẫu dữ liệu nghiên cứu
      • 2.5.1.2. Xây dựng thang đo
    • 2.5.2. Hồi quy và kiểm định mô hình trong thang đo
    • 2.5.3. Đề xuất mô hình nghiên cứu
• Chương 3. PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG QLTĐ THỰC HIỆN CÁC DA ĐTPTĐT TẠI BÌNH DƯƠNG
  • 3.1. Tổng quan thực hiện các dự án phát triển đô thị tại Bình Dương
    • 3.1.1. Giới thiệu về tỉnh Bình Dương và các DA ĐTPTĐT
    • 3.1.2. Lựa chọn chủ đầu tư phát triển đô thị tại tỉnh Bình Dương
  • 3.2. Phân tích thực trạng QL DA ĐTPTĐT tại Bình Dương
    • 3.2.1. Thực trạng tổ chức QL và giám sát triển khai thực hiện
    • 3.2.2. Thực trạng lập, thẩm định, phê duyệt và lựa chọn dự án
      • 3.2.2.1. Liệc lập, thẩm định, phê duyệt DAĐT khu đô thị tại Bình Dương
      • 3.2.2.2. Lựa chọn DA ĐTPTĐT
    • 3.2.3. Thực trạng lựa chọn nhà đầu tư phát triển đô thị
      • 3.2.3.1. Lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị
      • 3.2.3.2. Đối với DAĐT xây dựng các công trình trong đô thị
    • 3.2.4. Thực trạng QL hợp đồng DA ĐTPTĐT
      • 3.2.4.1. Quy định về QL hợp đồng DAĐT khu đô thị tại Bình Dương
      • 3.2.4.2. Đối với QL hợp đồng DAĐT xây dựng các công trình trong đô thị sử dụng vốn ngân sách tại Bình Dương
    • 3.2.5. Thực trạng QLTĐ thực hiện DA ĐTPTĐT
  • 3.3. Phân tích thực trạng QLTĐ thực hiện DA ĐTPTĐT điển hình trên địa bàn tỉnh Bình Dương
    • 3.3.1. Thực trạng QLTĐ các dự án phát triển khu dân cư và các dự án hạ tầng giao thông đô thị
      • 3.3.1.1. Thực trạng QLTĐ các dự án phát triển khu dân cư đô thị
      • 3.3.1.2. Thực trạng QLTĐ các dự án hạ tầng giao thông đô thị
      • 3.3.1.3. Thực trạng QL phát triển giao thông đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật đô thị
      • 3.3.1.4. Thực trạng QLTĐ thực hiện các dự án phát triển nhà đáp ứng tốt nhu cầu của người dân
    • 3.3.2. Nghiên cứu điển hình tiến độ thực hiện một số DAĐT trong đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Dương
      • 3.3.2.1. Cơ sở khoa học nghiên cứu tiến độ thực hiện DAĐT
      • 3.3.2.2. Nghiên cứu tiến độ thực hiện DAĐT cho Trường học
      • 3.3.2.3. Nghiên cứu tiến độ thực hiện DAĐT cho công trình y tế
      • 3.3.2.4. Nghiên cứu tiến độ thực hiện DAĐT cho công trình giao thông
    • 3.3.3. Kết quả nghiên cứu thực trạng QLTĐ tại các mô hình nghiên cứu
  • 3.4. Phân tích các nhân tố ảnh hưởng tới QLTĐ thực hiện DA ĐTPTĐT điển hình trên địa bàn tỉnh Bình Dương
    • 3.4.1. Nghiên cứu định tính các nhân tố ảnh hưởng
    • 3.4.2. Nghiên cứu định lượng và mô hình nghiên cứu
    • 3.4.3. Xác định thang đo các nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện DA ĐTPTĐT
    • 3.4.4. Chọn mẫu và mô tả thống kê mẫu
      • 3.4.4.1 Chọn và triển khai mẫu nghiên cứu
      • 3.4.4.2. Thống kê mẫu nghiên cứu
      • 3.4.4.3. Kiểm định hệ số Cronbach's Alpha
      • 3.4.4.4. Phân tích yếu tố khám phá EFA
      • 3.4.4.5. Kiểm định mô hình hồi quy tuyến tính
• Chương 4. GIẢI PHÁP QLTĐ THỰC HIỆN CÁC DA ĐTPTĐT TẠI TỈNH BÌNH DƯƠNG
  • 4.1. Định hướng đầu tư phát triển đô thị và căn cứ đề xuất giải pháp hỗ trợ QLTĐ thực hiện các DA ĐTPTĐT tại Bình Dương
  • 4.2. Đề xuất các giải pháp chung QLTĐ thực hiện các DA ĐTPTĐT
    • 4.2.1. Các giải pháp liên quan đến năng lực
      • 4.2.1.1. Đối với Chính quyền đô thị các cấp
      • 4.2.1.2. Đối với Chủ đầu tư
      • 4.2.1.3. Đối với các đơn vị tư vấn
    • 4.2.2. Các giải pháp liên quan đến rủi ro
      • 4.2.2.1. Trong lĩnh vực khảo sát thiết kế
      • 4.2.2.2. Trong lĩnh vực QL của CĐT
      • 4.2.2.3. Trong lĩnh vực QL của Nhà thầu
    • 4.2.3. Giải pháp xây dựng khung logic QLTĐ thực hiện các DA ĐTPTĐT
  • 4.3. Đề xuất các giải pháp cụ thể QLTĐ thực hiện các DAĐT phát triển đô thị tại địa bàn nghiên cứu
    • 4.3.1. Đề xuất các giải pháp cụ thể về vốn
      • 4.3.1.1. Đối với người quyết định đầu tư
      • 4.3.1.2. Đối với chủ đầu tư
      • 4.3.1.3. Đối với nhà thầu
    • 4.3.2. Đề xuất các giải pháp cụ thể trong quá trình thực hiện dự án
      • 4.3.2.1. Các giải pháp cụ thể của CĐT trong trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư
      • 4.3.2.2. Các giải pháp cụ thể trong giai đoạn thực hiện đầu tư
    • 4.3.3. Các giải pháp về chế độ chính sách của Nhà nước và của địa phương
    • 4.3.4. Giải pháp áp dụng phần mềm QL tiến độ thực hiện DAĐT PTĐT
    • 4.3.5. Đề xuất cách xác định hiệu quả/thiệt hại kinh tế khi thực hiện DA ĐTPTĐT vượt hoặc chậm tiến độ
• KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ