Đăng nhập để tải tài liệu không giới hạn
Tham gia 8.000+ người dùng Thư Viện Luận Án
Đang tải tài liệu...
THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN HÀNH
Luật dân sự và tố tụng dân sự
Luận án "Thế chấp bất động sản theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành" của Nguyễn Quang Hương Trà tập trung nghiên cứu một trong những biện pháp bảo đảm quan trọng trong nền kinh tế thị trường. Đề tài xuất phát từ tính cấp thiết khách quan khi bất động sản (BĐS) là tài sản lớn, nguồn vốn đầu tư quan trọng qua hoạt động thế chấp, nhưng khuôn khổ pháp luật hiện hành vẫn còn nhiều hạn chế, vướng mắc, chưa tương xứng với giá trị và tiềm năng "vốn hóa" BĐS.
Mục đích chính của Luận án là làm sáng tỏ cơ sở lý luận và thực tiễn của thế chấp BĐS, từ đó đề xuất các giải pháp hoàn thiện quy định pháp luật trong lĩnh vực này. Để đạt được mục tiêu đó, Luận án đã thực hiện các nhiệm vụ nghiên cứu như phân tích lý luận về BĐS thế chấp, xây dựng khái niệm, bản chất, đặc điểm và nội dung pháp lý cơ bản của biện pháp này; đánh giá thực trạng pháp luật và thực tiễn áp dụng để nhận diện những hạn chế; và đề xuất các kiến nghị hoàn thiện pháp luật dựa trên học thuyết khoa học, thực tiễn và truyền thống pháp lý Việt Nam.
Những đóng góp mới của Luận án bao gồm việc xây dựng các khái niệm khoa học về bất động sản, bất động sản thế chấp, thế chấp bất động sản, cùng với nghiên cứu toàn diện, sâu sắc và có hệ thống về bản chất, đặc điểm và nội dung pháp lý cơ bản của biện pháp thế chấp BĐS (hiệu lực, yếu tố vật quyền, trái quyền và xử lý BĐS). Tác giả đã sử dụng lý thuyết vật quyền, trái quyền, sở hữu, tự do hợp đồng, mối quan hệ vật chính – vật phụ và sự hài hòa lợi ích để phân tích các vấn đề pháp lý liên quan. Luận án cũng phân tích, đánh giá thực tiễn áp dụng pháp luật trong giải quyết tranh chấp, nhận diện những hạn chế từ lý thuyết tiếp cận đến các quy định cụ thể và thực tiễn xét xử.
Kết quả nghiên cứu cung cấp một hệ thống lý luận đầy đủ, nhận diện rõ ràng các điểm tích cực và hạn chế của pháp luật hiện hành, đồng thời đưa ra các kiến nghị hoàn thiện pháp luật một cách có hệ thống, phù hợp với bản chất của thế chấp BĐS và thực tiễn Việt Nam. Luận án có ý nghĩa khoa học sâu sắc, góp phần làm sáng tỏ lý luận về thế chấp BĐS và là nguồn tham khảo giá trị cho các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình sửa đổi, bổ sung pháp luật.
Tải không giới hạn tất cả tài liệu, không cần chờ. Chỉ từ 199.000đ/tháng.
Xem gói hội viên