Đăng nhập để tải tài liệu không giới hạn
Tham gia 8.000+ người dùng Thư Viện Luận Án
QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG THƯƠNG MẠI CỦA CÁC DOANH NGHIỆP QUẢN LÝ VẬN HÀNH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Quản lý xây dựng (Mã số: 9.58.03.02)
Luận án tiến sĩ này tập trung nghiên cứu về quản lý vận hành (QLVH) nhà chung cư cao tầng thương mại (NCCCT TM) của các doanh nghiệp quản lý vận hành (DNQLVH) tại Hà Nội. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và sự phát triển mạnh mẽ của NCCCT TM, QLVH đóng vai trò thiết yếu, chiếm hơn 80% tổng chi phí vòng đời công trình và đảm bảo an toàn, hiệu quả sử dụng. Tuy nhiên, hoạt động QLVH hiện nay còn đối mặt với nhiều hạn chế, đòi hỏi các giải pháp nâng cao chất lượng dịch vụ và tính chuyên nghiệp.
Mục đích chính của luận án là đề xuất các giải pháp khả thi nhằm hoàn thiện công tác QLVH NCCCT TM cho các DNQLVH trên địa bàn Hà Nội. Để đạt được mục tiêu này, nghiên cứu đã hệ thống hóa cơ sở lý luận về QLVH NCCCT, xây dựng khung lý thuyết và mô hình đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yếu tố chất lượng dịch vụ QLVH NCCCT TM tới sự hài lòng của Ban quản trị NCC. Luận án cũng phân tích thực trạng QLVH NCCCT TM của các DNQLVH chuyên nghiệp tại Hà Nội, chỉ ra những mặt đạt được, tồn tại và nguyên nhân.
Các đóng góp mới của luận án bao gồm việc làm phong phú thêm cơ sở lý luận về QLVH NCC nói chung và NCCCT TM nói riêng, xây dựng mô hình đánh giá sự hài lòng của Ban quản trị, nhận dạng các thành công và hạn chế cùng nguyên nhân của DNQLVH. Từ đó, nghiên cứu đề xuất bốn nhóm giải pháp khả thi cho DNQLVH, đồng thời đưa ra các kiến nghị cho các chủ thể liên quan như Nhà nước, chủ đầu tư, ban quản trị và cư dân. Luận án sử dụng phương pháp nghiên cứu kết hợp định tính và định lượng, bao gồm phân tích, tổng hợp, điều tra khảo sát và thống kê, để đảm bảo tính khách quan và khoa học của kết quả.
Tải không giới hạn tất cả tài liệu, không cần chờ. Chỉ từ 199.000đ/tháng.
Xem gói hội viên