Luận án Quản lý nhà nước về tài chính đất đai trên địa bàn Tỉnh Thái Nguyên.

Tên luận án:

QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ TÀI CHÍNH ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

Ngành:

Quản lý kinh tế

Tóm tắt nội dung tài liệu:

Luận án tập trung nghiên cứu về quản lý nhà nước về tài chính đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, một vấn đề cấp thiết khi đất đai là nguồn tài nguyên quý giá, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế - xã hội và nguồn thu ngân sách nhà nước. Quản lý nhà nước về tài chính đất đai được định nghĩa là việc sử dụng các công cụ tài chính để quản lý đất đai một cách hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả, đồng thời điều tiết thị trường quyền sử dụng đất, thị trường bất động sản nhằm phát triển lành mạnh, bền vững, ngăn chặn đầu cơ và đảm bảo công bằng tài chính.

Mặc dù tỉnh Thái Nguyên đã đạt được những chuyển biến tích cực trong công tác quản lý đất đai và thu hút đầu tư, kết quả quản lý nhà nước về tài chính đất đai trong giai đoạn 2015 – 2019 vẫn chưa tương xứng với tiềm năng. Các tồn tại bao gồm tình trạng đất quy hoạch bị bỏ hoang, giá đất trên thị trường cao hơn bảng giá quy định, và tỷ lệ thu thuế từ đất đai còn thấp. Điều này đặt ra yêu cầu cần đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nhằm nâng cao năng lực quản lý nhà nước về tài chính đất đai.

Mục tiêu chung của luận án là đánh giá thực trạng và đề xuất các giải pháp để nâng cao năng lực quản lý nhà nước về tài chính đất đai tại Thái Nguyên. Cụ thể, luận án đánh giá thực trạng quản lý nhà nước về tài chính đất đai và đề xuất giải pháp cho thời gian tới. Phạm vi nghiên cứu tập trung vào kết quả nguồn thu và các nhân tố ảnh hưởng tới nguồn thu tài chính đất đai, đặc biệt là quản lý nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai và quản lý giá đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên trong giai đoạn 2015 – 2019. Luận án đã đóng góp vào việc bổ sung, hoàn thiện các vấn đề lý luận và thực tiễn, đồng thời xác định các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý và huy động nguồn lực tài chính đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp cụ thể.

Kết luận luận án khẳng định vai trò quan trọng của quản lý nhà nước về tài chính đất đai, đã bổ sung vào hệ thống lý luận, phân tích rõ ràng quy trình, kết quả quản lý nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai và các yếu tố ảnh hưởng. Sự quan tâm chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên đã góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, tăng thu ngân sách, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững và cải thiện đời sống nhân dân.

Mục lục chi tiết:

• MỞ ĐẦU

• Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU

  • 1.1. Tổng quan các công trình nghiên cứu trên thế giới
  • 1.1. Tổng quan các công trình nghiên cứu trong nước
  • 1.4. Những vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu

• Chương 2 CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ TÀI CHÍNH ĐẤT ĐAI

  • 2.1. Cơ sở lý luận về quản lý nhà nước về tài chính đất đai
    • 2.1.1. Khái quát các vấn đề trong quản lý nhà nước về tài chính đất đai
      • 2.1.1.1. Đất đai
        • a. Khái niệm và vai trò của đất đai
      • 2.1.1.2. Các nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai
        • a. Các nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai
        • b. Đặc điểm của các nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai
      • 2.1.1.3. Giá đất
        • a. Giá đất
        • b. Cơ sở khoa học của giá đất
        • c. Phương pháp xác định giá đất
      • 2.1.1.4. Quản lý nhà nước về tài chính đất đai
    • 2.1.2. Nội dung quản lý nhà nước về tài chính đất đai
    • 2.1.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động quản lý nhà nước về tài chính đất đai
      • 2.1.3.1. Các yếu tố thuộc về chính quyền
      • 2.1.3.2. Các yếu tố thuộc về bên ngoài chính quyền
    • 2.2. Bài học kinh nghiệm về quản lý tài chính đất đai
      • 2.2.1. Kinh nghiệm của Chính phủ các quốc gia
        • 2.2.1.1. Trung Quốc
        • 2.2.1.2. Đài Loan
        • 2.2.1.3. Thái Lan
      • 2.2.2. Kinh nghiệm tại các địa phương trong cả nước
      • 2.2.3. Bài học kinh nghiệm cho tỉnh Thái Nguyên về quản lý nhà nước về tài chính đất đai

  • Chương 3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

    • 3.1. Câu hỏi nghiên cứu
    • 3.2. Quy trình nghiên cứu và khung phân tích của luận án
      • 3.2.1. Quy trình nghiên cứu của luận án
    • 3.3. Phương pháp nghiên cứu
      • 3.3.1. Phương pháp thu thập số liệu
        • 3.3.1.1. Phương pháp phỏng vấn chuyên gia
        • 3.3.1.2. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
        • 3.3.1.3. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
      • 3.3.2. Phương pháp phân tích định tính
        • 3.3.2.1. Phương pháp so sánh
        • 3.3.3.2. Phương pháp thống kê mô tả
      • 3.3.3. Phương pháp phân tích định lượng

  • Chương 4 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ TÀI CHÍNH ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

    • 4.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên
      • 4.1.1. Điều kiện tự nhiên tỉnh Thái Nguyên
      • 4.1.2. Đặc điểm kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên
    • 4.2. Tình hình sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
    • 4.3. Thực trạng quản lý nhà nước về tài chính đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
      • 4.3.1. Căn cứ pháp lý quản lý nhà nước về tài chính đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
        • 4.3.1.1. Căn cứ pháp lý về quản lý nguồn thu NSNN từ đất đai
        • 4.3.1.2. Căn cứ pháp lý về quản lý giá đất
      • 4.3.2. Tổ chức bộ máy quản lý tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
      • 4.3.3. Kết quả thực hiện quản lý tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
      • 4.3.4. Thực trạng kiểm soát quản lý tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
      • 4.3.5. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý tài chính về đất đai trên địa bàn trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
      • 4.3.6. Đánh giá của cán bộ cấp tỉnh và cán bộ địa phương đối với công tác quản lý nhà nước về tài chính đất đai
        • 4.3.6.1. Đánh giá của cán bộ cấp tỉnh đối với công tác quản lý nhà nước về tài chính đất đai
        • 4.3.6.2. Đánh giá của cán bộ địa phương đối với công tác quản lý nhà nước về tài chính đất đai
    • 4.4. Đánh giá công tác quản lý nhà nước về tài chính đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
      • 4.4.1. Các kết quả đạt được
      • 4.4.2. Các mặt còn tồn tại
      • 4.4.3. Nguyên nhân của hạn chế

  • Chương 5 GIẢI PHÁP NHẰM TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

    • 5.1. Quan điểm, mục tiêu phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch đất đai ở Thái Nguyên đến năm 2020, tầm nhìn 2030
      • 5.1.1. Quan điểm, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020, tầm nhìn 2030
      • 5.1.2. Quan điểm, mục tiêu quy hoạch đất đai tỉnh Thái Nguyên đến năm 2030
    • 5.2. Mục tiêu và phương hướng quản lý các nguồn thu từ đất và giá đất tỉnh Thái Nguyên
    • 5.3. Giải pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước về tài chính đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
      • 5.3.1. Hoàn thiện chính sách thuế, tạo điều kiện để các doanh nghiệp thực hiện tốt nghĩa vụ thuế
      • 5.3.2. Phát triển và nâng cao chất lượng nhân lực trong các cơ quản quản lý thu từ đất

  • KẾT LUẬN