Tên luận án:
NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA KHU KINH TẾ ĐÔNG NAM NGHỆ AN ĐẾN QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT, ĐỜI SỐNG VÀ VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN
Ngành:
Quản lý đất đai
Tóm tắt nội dung tài liệu:
Luận án nghiên cứu tác động của Khu kinh tế (KKT) Đông Nam Nghệ An đến quản lý sử dụng đất (QLSDĐ), đời sống và việc làm của người dân, nhằm đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả công tác này. KKT Đông Nam Nghệ An có vị trí chiến lược, được thành lập từ năm 2007 và đã thu hút đáng kể vốn đầu tư (1,507 tỷ USD FDI và 73.598,1 tỷ đồng vốn trong nước) cùng với việc tạo việc làm cho 18.218 lao động tính đến năm 2017. Quy hoạch chung xây dựng KKT đã phủ kín 100% diện tích đề án (18.826,47 ha), tuy nhiên, quy hoạch chi tiết các khu chức năng mới đạt 44,5%.
Nghiên cứu chỉ ra rằng, quá trình xây dựng và phát triển KKT đã ảnh hưởng đến nhiều yếu tố QLSDĐ. Cụ thể, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất (QH KH SDĐ) còn nhiều bất cập, thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất (CGQSDĐ) và giá chuyển nhượng biến động không đều, hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp có sự chênh lệch lớn giữa các loại hình. Diện tích đất nông nghiệp bình quân đầu người giảm 21,1% giai đoạn 2007-2017. Các yếu tố như quy hoạch xây dựng KKT và mức phát triển khu chức năng tác động rất cao đến thị trường CGQSDĐ và giá chuyển nhượng.
Về đời sống và việc làm, KKT có tác động tích cực, được người dân và cán bộ đánh giá cao, mặc dù có sự khác biệt trong nhận thức giữa các vùng và nhóm đối tượng. Vùng 1 chịu tác động rất cao từ quy hoạch xây dựng KKT và phát triển khu chức năng đến đời sống và việc làm. Luận án đề xuất hai nhóm giải pháp chính: hoàn thiện cơ chế, chính sách (ban hành quy định riêng về QLĐĐ KKT, thống nhất các loại hình quy hoạch, quy định bảng giá đất riêng, chính sách khuyến khích đầu tư nông nghiệp hàng hóa, chính sách đào tạo nghề) và nhóm giải pháp tổ chức thực hiện (điều chỉnh quy hoạch, công khai thông tin, tăng cường kiểm tra giám sát, xây dựng phương án sản xuất nông nghiệp hợp lý, giải quyết vấn đề đất ở cho người dân).
Mục lục chi tiết:
-
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
-
1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
-
1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
-
1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
-
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI CỦA LUẬN ÁN
-
1.5. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI
-
PHẦN 2. TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU
-
2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT KHU KINH TẾ VEN BIỂN
-
2.1.1. Quản lý sử dụng đất đai
-
2.1.2. Quản lý sử dụng đất trong khu kinh tế ven biển
-
2.2. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN KHU KINH TẾ VEN BIỂN VÀ TÁC ĐỘNG CỦA NÓ ĐẾN QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT, ĐỜI SỐNG VÀ VIỆC LÀM
-
2.2.1. Quá trình hình thành khu kinh tế ven biển
-
2.2.2. Tác động của khu kinh tế ven biển đến quản lý sử dụng đất, đời sống và việc làm của người dân
-
2.3. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT TRONG CÁC KHU KINH TẾ VEN BIỂN
-
2.3.1. Tình hình quản lý sử dụng đất trong các khu kinh tế ven biển của một số nước trên thế giới
-
2.3.2. Tình hình quản lý sử dụng đất trong khu kinh tế ven biển ở Việt Nam
-
2.4. ĐỊNH HƯỚNG NGHIÊN CỨU
-
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
-
3.1. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
-
3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
-
3.2.1. Phương pháp tiếp cận nghiên cứu
-
3.2.2. Phương pháp phân vùng và chọn điểm điều tra nghiên cứu
-
3.2.3. Phương pháp điều tra thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp
-
3.2.4. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp
-
3.2.5. Phương pháp phân tích và xử lý số liệu
-
3.2.5.1. Phương pháp so sánh và phân tích
-
3.2.5.2. Phương pháp đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp
-
3.2.5.3. Phương pháp nghiên cứu định lượng
-
3.2.6. Phương pháp đánh giá tác động
-
3.2.6.1. Xác định các tiêu chí đánh giá tác động
-
3.2.6.2. Phương pháp đánh giá tác động
-
3.2.7. Phương pháp phân tích SWOT
-
PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
-
4.1. KHÁI QUÁT ĐẶC ĐIỂM, QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN KHU KINH TẾ ĐÔNG NAM NGHỆ AN
-
4.1.1. Khái quát đặc điểm khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
-
4.1.2. Khái quát quá trình hình thành khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
-
4.1.3. Tình hình xây dựng và phát triển khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
-
4.1.3.1. Quy hoạch xây dựng khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
-
4.1.3.2. Kết quả xây dựng và phát triển Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đến năm 2017
-
4.1.3.3. Kết quả sản xuất kinh doanh tại khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
-
4.1.4. Đánh giá quá trình xây dựng và phát triển khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
-
4.2. THỰC TRẠNG QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT KHU KINH TẾ ĐÔNG NAM NGHỆ AN
-
4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất khu kinh tế Đông Nam Nghệ An năm 2017
-
4.2.2. Tình hình sử dụng đất trong khu kinh tế Đông Nam Nghệ An giai đoạn 2007-2017
-
4.2.3. Công tác quản lý đất đai khu kinh tế Đông Nam Nghệ An giai đoạn 2007-2017
-
4.3. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA KHU KINH TẾ ĐÔNG NAM NGHỆ AN ĐẾN QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT
-
4.3.1. Đánh giá thực trạng một số yếu tố quản lý sử dụng đất trong khu kinh tế
-
4.3.1.1. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
-
4.3.1.2. Thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất
-
4.3.1.3. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu kinh tế
-
4.3.1.4. Sử dụng đất nông nghiệp
-
4.3.2. Đánh giá của người dân và cán bộ quản lý về một số yếu tố quản lý sử dụng đất
-
4.3.3. Tác động của xây dựng và phát triển khu kinh tế đến một số yếu tố quản lý sử dụng đất
-
4.3.3.1. Đánh giá tác động của xây dựng và phát triển khu kinh tế đến một số yếu tố quản lý sử dụng đất
-
4.3.3.2. Tổng hợp đánh giá tác động của quá trình xây dựng và phát triển Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đến một số yếu tố quản lý sử dụng đất
-
4.3.4. Phân tích cơ hội và thách thức đối với công tác quản lý sử dụng đất trong quá trình xây dựng và phát triển khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
-
4.4. TÁC ĐỘNG CỦA KHU KINH TẾ ĐẾN ĐỜI SỐNG, VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN TRONG KHU KINH TẾ ĐÔNG NAM NGHỆ AN
-
4.4.1. Đánh giá của người dân và cán bộ quản lý đến đời sống, việc làm
-
4.4.2. Tác động của xây dựng và phát triển khu kinh tế đến đời sống, việc làm
-
4.5. ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT, NÂNG CAO ĐỜI SỐNG, GIẢI QUYẾT VIỆC LÀM CHO NGƯỜI DÂN TRONG KHU KINH TẾ
-
4.5.1. Nhóm giải pháp về cơ chế, chính sách
-
4.5.2. Nhóm giải pháp tổ chức thực hiện
-
4.5.2.1. Đối với công tác quản lý sử dụng đất
-
4.5.2.2. Đối với đời sống, việc làm của người dân
-
4.5.2.3. Công tác tuyên truyền
-
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
-
5.1. KẾT LUẬN
-
5.2. KIẾN NGHỊ
-
DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH ĐÃ CÔNG BỐ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN