Luận án Pháp luật về điều phối đất đai ở Việt Nam

Tên luận án:

PHÁP LUẬT VỀ ĐIỀU PHỐI ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM (TÓM TẮT LUẬN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HỌC)

Ngành:

Luật Kinh tế (Mã số: 9380107)

Tóm tắt nội dung tài liệu:

Luận án "Pháp luật về điều phối đất đai ở Việt Nam" của Trần Xuân Tây tập trung nghiên cứu một vấn đề cấp thiết trong bối cảnh chính sách, pháp luật đất đai tại Việt Nam còn nhiều hạn chế, bất cập, đặc biệt là các quy định về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển quyền sử dụng đất. Các Nghị quyết của Đảng và Tờ trình Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) đã chỉ ra những tồn tại như chính sách chồng chéo, thiếu thống nhất, gây thất thoát tài sản Nhà nước, công tác bồi thường, tái định cư chậm trễ và thị trường quyền sử dụng đất chưa ổn định.

Mục đích của luận án là làm sáng tỏ các vấn đề lý luận và thực tiễn của pháp luật về điều phối đất đai, từ đó đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện tại Việt Nam. Để đạt được mục tiêu này, luận án thực hiện các nhiệm vụ cụ thể: phân tích lý luận về điều phối đất đai (khái niệm, đặc điểm, ý nghĩa, phương thức, yêu cầu) và pháp luật về điều phối đất đai (khái niệm, đặc điểm, cấu trúc nội dung, yêu cầu, điều kiện đảm bảo, thực tiễn pháp lý quốc tế); đánh giá thực trạng pháp luật và thực tiễn thi hành liên quan đến giao đất, thu hồi đất; và đề xuất định hướng, giải pháp hoàn thiện.

Luận án được cấu trúc thành 4 chương. Chương 1 tổng quan tình hình nghiên cứu, cơ sở lý thuyết (như lý thuyết địa tô của Mác, học thuyết kinh tế thị trường của Adam Smith) và xác định câu hỏi, giả thuyết nghiên cứu. Chương 2 đi sâu vào lý luận về điều phối đất đai, làm rõ khái niệm, đặc điểm, ý nghĩa, yêu cầu và các phương thức điều phối đất đai, cùng với lý luận pháp luật về điều phối đất đai và kinh nghiệm quốc tế. Chương 3 đánh giá thực trạng pháp luật về điều phối đất đai từ thực tiễn thi hành Luật Đất đai 2013, tập trung vào kết quả đạt được, những hạn chế, vướng mắc và nguyên nhân trong hoạt động thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất. Chương 4 đề xuất các định hướng và giải pháp cụ thể nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về điều phối đất đai ở Việt Nam, dựa trên kết quả nghiên cứu từ các chương trước, đặc biệt là việc khắc phục những tồn tại, hạn chế của pháp luật hiện hành.

Mục lục chi tiết:

• MỞ ĐẦU
• CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ THUYẾT CỦA LUẬN ÁN
  • 1.1. Tổng quan tình hình nghiên cứu
  • 1.2. Cơ sở lý thuyết.
    • 1.2.1. Lý thuyết kinh tế học vĩ mô tổng hợp được dựa trên nền tảng lý thuyết kinh tế học của J.M. Keynes
    • 1.2.2. Học thuyết kinh tế thị trường của Adam Smith
    • 1.2.3. Lý thuyết địa tô của Karl Marx
    • 1.2.4. Lí thuyết về hiệu quả của thị trường cạnh tranh (Pareto Efficiency)
    • 1.2.5. Lí thuyết về chi phí giao dịch của R. Coase
  • 1.3. Câu hỏi nghiên cứu và giả thuyết nghiên cứu
    • 1.3.1. Câu hỏi nghiên cứu
    • 1.3.2. Giả thuyết nghiên cứu
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
• CHƯƠNG 2. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ ĐIỀU PHỐI ĐẤT ĐAI VÀ VỀ PHÁP LUẬT ĐIỀU PHỐI ĐẤT ĐAI
  • 2.1. Lý luận về điều phối đất đai.
    • 2.1.1. Khái niệm và đặc điểm của điều phối đất đai.
    • 2.1.2. Ý nghĩa của điều phối đất đai
    • 2.1.3. Yêu cầu của điều phối đất đai
    • 2.1.4. Các phương thức điều phối đất đai
  • 2.2. Lý luận pháp luật về điều phối đất đai
    • 2.2.1. Khái niệm và đặc điểm của pháp luật về điều phối đất đai
    • 2.2.2. Cấu trúc nội dung của pháp luật về điều phối đất đai.
    • 2.2.3. Yêu cầu đối với pháp luật về điều phối đất đai....
    • 2.2.4. Điều kiện đảm bảo thi hành pháp luật về điều phối đất đai.
    • 2.2.5. Thực tiễn pháp lý về điều phối đất đai của một số nước và gợi mở cho Việt Nam.
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 2...
• CHƯƠNG 3. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ ĐIỀU PHỐI ĐẤT ĐAI TỪ THỰC TIỄN THỰC HIỆN LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013
  • 3.1. Thực trạng pháp luật về điều phối đất đai thông qua thu hồi đất từ thực tiễn thực hiện Luật Đất đai 2013
    • 3.1.1. Những kết quả đã đạt được.
    • 3.1.2. Những hạn chế, vướng mắc và nguyên nhân
  • 3.2. Thực trạng pháp luật về điều phối đất đai thông qua giao đất, cho thuê đất từ thực tiễn thực hiện Luật Đất đai năm 2013
    • 3.2.1. Thực trạng pháp luật về hình thức và đối tượng giao đất, cho thuê đất từ thực tiễn thực hiện Luật Đất đai năm 2013: Những hạn chế, vướng mắc và nguyên nhân.
    • 3.2.2. Thực trạng pháp luật về phương thức giao đất, cho thuê đất từ thực tiễn thực hiện Luật Đất đai năm 2013: những hạn chế, vướng mắc và nguyên nhân.
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 3.
• CHƯƠNG 4. ĐỊNH HƯỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ ĐIỀU PHỐI ĐẤT ĐAI VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN Ở VIỆT NAM
  • 4.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về điều phối đất đai..
  • 4.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về điều phối đất đai ở Việt Nam.
    • 4.2.1. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về điều phối đất đai ..
    • 4.2.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về điều phối đất đai ở Việt Nam.
• KẾT LUẬN CHƯƠNG 4.
• KẾT LUẬN
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO